漏水のあらゆる事態を解決
弊社は、漏水に関するあらゆる事態に対応する専門サービスを提供しています。建物や設備における漏水は、放置すると建物の劣化や構造上の被害につながるだけでなく、カビの発生や衛生面の問題もまた考えられる可能性があり、早期解決が重要となります。
日々劣化していく経年マンションや建物も増えていく中で、
お客様へ安心と快適を提供し、大切な建物と暮らしを守ります‼
漏水事故を解決
- ホーム
- 漏水事故を解決
漏水のあらゆる事態を解決いたします!!
依頼者のメリット
①全て弊社で対応
依頼者・管理会社様が行う煩雑な漏水対応・被害宅加害宅との連絡等を弊社にて全て行う為、負担が軽減されます 。
②管理組合様の費用負担
管理組合様が加入されている火災保険の他、原因宅・被害宅で加入されている保険内容を確認し、適用される範囲を見極め、適切に保険申請する事により、支払保険金の範囲内で工事等を行える事が多くなります。
③専有部間漏水でも対応
管理組合・管理会社様が管理範囲外 (介入義務の無い) となる専有部間での漏水でも対応・処理が出来る為、居住者様もご安心頂けます。
ジーコネクトの強みとして、他の漏水対応設備業者様には無い以下のリソースがある為、漏水事故を解決する事ができます。
設備工事スキル
漏水原因調査・原因箇所改修工事・被害箇所の内装復旧工事
マンション管理知識
法律・管理規約知識、管理会社様の業務内容・お困りごとを把握
保険知識
保険適用範囲・申請方法・保険金請求書・示談書等
分譲マンションの漏水事故
分譲マンションにおける漏水事故は、主に下記の3種類があります。
①設備系漏水(原因:専有部→被害:専有部)給水管・排水管(配管関係)を原因とした漏水
②宅内系漏水(原因:専有部→被害:専有部)洗濯機ホース外れ、洗濯パンや浴室排水口詰まり等で溢水(オーバーフロー)
③建築系漏水(原因:共用部→被害:専有部)マンションの屋上や外壁、窓回りのシーリングからの浸水を原因とした漏水
配管関係を原因とした漏水の特微は、上階住戸の床下にある配管が老朽化・腐食により水が漏れ、下階の天井付近から水が染み出して発覚します。
多くのケースでは、例えば201号室(専有部)→101号室(専有部)という様に直上直下の関係で起こります。
被害住戸は、明確に被害箇所を目視出来ますが、原因住戸においては、床下隠蔽部分が原因である事が多く確認が困難です。
－漏水発生－
被害住戸の天井や壁などから水が漏れていることが発覚した場合、迅速な対応が求められます。漏水の放置は建物全体に悪影響を及ぼす可能性があるため、できるだけ早く対応することが重要です。
↓
－御連絡－
被害住戸の居住者様から、弊社または管理会社様へ直接お電話でご連絡をいただきます。緊急時は24時間体制で対応可能な時もあるため、速やかに御連絡をお願いします。
↓
－現場調査－
ジーコネクトの専門スタッフが現場に急行し、被害状況を詳細に確認いたします。被害箇所を正確に特定し、漏水の原因を迅速に診断致します。状況により応急処置を行い、被害の拡大を防ぎます。
↓
－漏水箇所復旧－
漏水の原因箇所に基づき、必要な復旧工事内容をお見積りいたします。お客様や管理会社様に承認をいただいた後、日程を打ち合わせし速やかに復旧工事を開始いたします。細部にわたる丁寧な施工で、再発防止にも努めます。
↓
－資料作成－
ジーコネクトが調査結果や施工内容をまとめた報告書を作成いたします。また、修繕工事のお見積書も作成し、管理会社様または建物のオーナー様へ提出いたします。
↓
－保険申請－
作成した報告書や見積書を、原因住戸・被害住戸・管理組合様が加入されている火災保険会社へ提出します。保険適用の可否を確認し、適用される場合には迅速に保険請求を行います。
↓
－鑑定人との現場立会－
保険適用にあたり、保険会社の鑑定人が現場確認を行う事もありますので、ジーコネクトの担当者が一緒に立会い、状況説明や必要なサポートを行います。適正な査定が行われるよう尽力いたします。
↓
－内装復旧－
保険の査定額や見積り内容をもとに、内装復旧工事を実施いたします。美観や機能性を損なわないよう、プロフェッショナルな技術で丁寧に施工し、引き渡たしとなります。
